1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+4.8%
豊中市
32.7万円/㎡
前年比-2.4%
ファミール豊中千里園
大阪府豊中市千里園二丁目
/ 豊中駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,437万円
39.6万円/㎡
1,590
2,155
2,719
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,719万円
35.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール豊中千里園
2,698万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,698万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,750万円 | 35.2万円 | 3階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,198万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,550万円 | 27.7万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,298万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 1,450万円 | 25.9万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,398万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 26.6万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,590万円 | 28.4万円 | 3階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,498万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,598万円 | 42.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.4万円 | 2階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,698万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/31 | 2,080万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,833万円 | 33.4万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊中本町アーバンライフ 豊中市本町二丁目 | 豊中駅4分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.66㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、豊中市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は豊中市の平均と比較して33.9%割高です。
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