ファミール豊中千里園

  • 大阪府豊中市千里園二丁目

  • / 豊中駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,290万円
37.2万円/㎡
相場
2,295万円
37.2万円/㎡
1,043
1,877
2,712
3,546
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜2,712万円
30.5万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ファミール豊中千里園
2,290万円（37.2万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,290万円37.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/202,390万円38.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/09/062,490万円40.4万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/08/092,450万円31.4万円3階 78.12㎡ 2SLDK南
2025/08/032,590万円42.0万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/07/072,698万円43.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/06/252,490万円31.9万円3階 78.12㎡ 2SLDK南
2025/03/152,750万円35.2万円3階 78.12㎡ 3LDK南
2024/09/182,198万円35.7万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/091,550万円27.7万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/07/222,298万円37.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/281,450万円25.9万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/05/212,398万円38.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/172,480万円31.7万円2階 78.12㎡ 3SLDK南
2024/05/081,490万円26.6万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/03/191,590万円28.4万円3階 55.97㎡ 2LDK西
2024/03/062,498万円40.6万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/02/191,880万円27.1万円2階 69.44㎡ 3LDK南
2023/12/192,598万円42.2万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/262,180万円31.4万円2階 69.44㎡ 3LDK南
2023/07/182,698万円43.8万円2階 61.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 2,290万円37.2万円61.6㎡3LDK2階 / 3階建 西1985年28戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2025/10/09豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,480万円31.6万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/06/10ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,720万円27.9万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/05朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 2,300万円30.6万円75.25㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/10/20豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は豊中市の平均と比較して43.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名ファミール豊中千里園
所在地大阪府豊中市千里園二丁目
交通豊中駅徒歩9分
築年月1985年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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